1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市博多区
19.7万円/㎡
前年比-23.3%
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トピレック博多
福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分
1974年築 / 10階建 / 244戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,436万円
23.4万円/㎡
588
1,153
1,718
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,718万円
18.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年1月14日
トピレック博多
1,280万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 61.27㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,280万円 | 20.9万円 | 3階 | 61.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,180万円 | 19.3万円 | 6階 | 61.27㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/11/06 | 800万円 | 18.1万円 | 4階 | 44.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/25 | 1,380万円 | 22.5万円 | 3階 | 61.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,680万円 | 27.4万円 | 8階 | 61.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,300万円 | 22.3万円 | 6階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,190万円 | 24.2万円 | 9階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 740万円 | 14.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/01 | 770万円 | 14.7万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 795万円 | 15.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,100万円 | 23.5万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/19 | 800万円 | 15.3万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/16 | 880万円 | 16.8万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 26.7万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/19 | 1,230万円 | 25.0万円 | 9階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 30.2万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/21 | 950万円 | 16.3万円 | 10階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,280万円 | 26.0万円 | 9階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,330万円 | 27.0万円 | 9階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 32.2万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 1,250万円 | 20.4万円 | 2階 | 61.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/26 | 740万円 | 15.8万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/08 | 1,299万円 | 21.2万円 | 2階 | 61.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,398万円 | 26.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 790万円 | 16.9万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/08 | 850万円 | 18.2万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/18 | 1,490万円 | 28.5万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 850万円 | 14.6万円 | 5階 | 58.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,490万円 | 28.5万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 1,190万円 | 25.5万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 998万円 | 21.3万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/20 | 1,290万円 | 27.6万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/06 | 1,350万円 | 28.9万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 1,390万円 | 29.7万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 1,090万円 | 23.3万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/05 | 1,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 25.2万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 15.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 31.9万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/24 | 650万円 | 12.4万円 | 9階 | 52.25㎡ | 3K | 東 |
| 2023/06/30 | 880万円 | 20.0万円 | 7階 | 44.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/25 | 1,500万円 | 28.7万円 | 8階 | 52.25㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/02 | 1,690万円 | 32.3万円 | 8階 | 52.25㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市博多区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して6.1%割高です。